6月3日,东莞第二宗M0新型产业用地正式挂牌出让,广东京东都市智能产业创新发展有限公司以106360万元总价成功竞得该地块。记者从东莞市公共资源交易网了解到,该项目投资总额为200亿元,发展类型为智能制造、人工智能研发,将建设科技金融创新中心。
项目投产后 年产值不低于280亿元
据悉,该地块位于东莞市凤岗镇雁田村,占地面积为375717.61平方米,建筑面积为1418129.88平方米。其中,地块一和地块三建筑限高不高于100米,地块二建筑限高不高于200米。该地块的开发建设期为3年,宗地建设项目将在2020年9月6日前开工,在2023年9月6日前竣工。
而根据《东莞市新型产业用地(M0)项目履约监管协议书》(以下简称《协议书》),该项目投资总额为200亿元,固定资产总投资不低于563576.415万元,将建设科技金融创新中心。此外,《协议书》还提出,项目投资强度不低于15000元/平方米。且项目自建成投产之年起,每年产值不低于280亿元,每年度研发投入占销售收入比重不低于3%。此外,自项目投产后第二个完整会计年度起,每年度财政贡献不少于25亿元。
推进“京东·都市人工智能产业新城”项目落地
但其实早在2017年8月25日,东莞市政府就与京东集团在北京签署战略合作协议,将加快推进凤岗“京东·都市人工智能产业新城”项目落地。与此同时,宿迁京东宏兆信息科技有限公司、广东都市智谷投资发展有限公司、东莞市雁盛实业投资有限公司也将以共同组建公司(即广东京东都市智能产业创新发展有限公司)的方式,在凤岗镇雁田村投资建设该项目。
据了解,“京东·都市人工智能产业新城”项目拟分3-4期建设。项目将以京东X事业部、人工智能系统研发中心、无人机和无人车总部基地及科技金融平台等为支撑,整合都市丽人智能产业联盟资源,运用先进的城市产业综合体的模式开发建设,拟将项目建成区域内智能产业创新科技中心、产业研发中心、利润中心、智能制造总部基地及企业创新服务平台。
根据市政府与京东集团签署的战略合作框架协议,京东集团将在电子商务、智能制造、云计算、大数据等领域与东莞展开全面合作,将东莞打造成为京东未来在南方布局的核心和利润中心。
采写:南都记者 黄慧萍