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元宇宙商业综合体(就怕想不到,这份购物中心“元宇宙”玩法指南足够全)

吴婷婷 赢商网 2022-09-11 20:13 发表于广东


就怕想不到,这份购物中心“元宇宙”玩法指南足够全

就怕想不到,这份购物中心“元宇宙”玩法指南足够全

来源 | 赢商网(ID:winshang)

作者 | 吴婷婷 编辑 | 何丽思

图片来源 | 除特别注明,均来源各自项目官方渠道



以数字技术为基础构建场景体验,正在成为购物中心的发展趋势与未来争夺的风口!而时下“元宇宙”的爆火,再有政策红利的加持,恰恰为商业地产破局提供新的发展路径,亦为商场培育和创造更具吸引力、竞争力的购物新场景,乃至探索新的服务模式提供无限可能。


那么,“元宇宙”概念赋能购物中心,究竟能玩出多少花样来?赢商网从项目主题场景搭建营销活动IP打造等方面,盘点最新案例供行业参考。



国内运营商发力“元宇宙”赛道

打造元宇宙主题商业


#01

BOM嘻番里

服装市场化身青年潮玩聚集地,

沉浸式解密游戏与商场业态充分结合


服装市场变身集吃喝玩乐为一体的青年潮玩聚集地,BOM嘻番里吸引大批年轻人打卡。3月,历经三年改造的五道口服装市场,以北京首家ACG沉浸式体验商场“BOM嘻番里”正式焕新开业。据悉,在2021年12月24日至2022年1月10日试运营期间,到场顾客多达2万余人次。


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前身五道口服装市场

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BOM嘻番里


该项目由首创集团首创创投公司投资改造,首创数娱团队受托运营;共4层,整体面积近2万方,将沉浸式解密游戏《梦境之镜》与商场业态充分结合,通过移动应用以及智慧旅游等技术,融合角色扮演、潮流文化、AR游戏、电竞、社交等元素,打造线下元宇宙主题商业。


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这是一个大型实景解谜“游戏场”


入门处,会有工作人员邀请顾客免费参与剧本杀,且在一层设置游戏背景板说明,顾客们可在整个商场里面找线索和npc互动。


一、二层游戏主空间内,除了桌游、剧本杀、电竞馆等娱乐业态,还不乏JK制服、中古服装、首饰店、潮玩店,以及咖啡、奶茶等服饰餐饮店交织,具体涵盖黑白喵沉浸式实景演绎推理社、猫生活体验馆猫福宫、买手店PAN韩国服饰、觅+Cafe&Bar社交类主题咖啡厅、潮玩潮牌集合店PIAY ART等。


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BOM嘻番里业态分布


四层,更是餐饮、娱乐、生活服务等业态一应俱全。其中,三层主打酒吧、社交娱乐业态,如以酒吧经营、餐饮服务为主的天堂超市、举办音乐现场演出LIVE的想象空间、一站式造型沙龙MOXI沫西造型等,平时也会不定期举办营销主题活动,如怪兽超市、新桥旧书市集等。四楼则围绕“火锅串串配奶茶”展开,引进贤合庄、夸父炸串、本宫的茶等餐饮品牌。


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小众、创新品牌齐聚于此


#02

成都定制版“元宇宙TOD”

科幻主题公园建筑群,

以双螺旋立体步道为空间组织骨架,

将街区式商业中心立体化


年初,著名设计公司佩里克拉克及合伙人建筑师事务所,以“科幻”为关键词,为成都TOD量身定制了一个“元宇宙”概念方案


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元宇宙TOD效果图


该概念的最大亮点,是把元宇宙的概念结合到实体的城市场景设计中,以寓“幻”于乐的文化娱乐场景,提供一个虚拟与现实交互的新型休闲娱乐场所,形成科幻产业聚落。方案将以双螺旋立体步道为空间组织骨架,商业、餐饮、剧院、博物馆、酒店、科创空间等以常规方式围绕双螺旋立体步道分别建设,形成一个户外的科幻主题公园建筑群。


值得关注的还有,该方案所打造的巨型露天剧场空间体验,其建筑设计方法的实质是把街区式商业中心立体化,将平面式街道升级为立体式街道,将地下室、广场层、中央广场、地铁站等串联起来。


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图源:成都日报


#03

华开·IN BOX

南京首个元宇宙主题街区,

4大沉浸式云中城场景,

发布IP形象“鼓励”


南京鼓楼创新广场的商业配套“华开·IN BOX”即将开街,这是该市首个以元宇宙为主题的商业街区。截至8月底,项目施工已进入收尾阶段,整体招商率达75%,众多首店潮牌已签约入驻,部分品牌已开启试营业。


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南京鼓楼创新广场项目整体效果图

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施工现场

图源:南京鼓楼高新区


该街区占地约3万平方米,规划打造集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的“AR元宇宙商业街区-云中未来城”,以可持续生态发展为切入点,以鼓楼创新广场为基景,结合元宇宙的叙事背景,逐步解锁“初入云中城”“时空隧道”“空中云台”和“生态试验场”4个沉浸式云中城场景以及故事章节,且将配备“量子雕塑”“数字拓荒”“碳中和检测区”等美陈打卡点。


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虚拟效果图


开街之时,顾客可扫描分布在街区中的二维码,进入AR互动界面,获取立体沉浸式体验。项目方还将发布IP形象“鼓励”,带领顾客打卡元宇宙奇观。而在入驻品牌方面,有超15%为江苏首店。


#04

前海·T-one

深圳首个智慧生活体验中心,

以“探知未来”为主题,

串联“娱乐体验+艺术美学”


预计今年开业的前海·T-one,作为榕江世业集团首发的大湾区沉浸式娱乐主题商业,定位深圳首个智慧生活体验中心,将通过VR、AR、3D等前沿技术的运用,贯穿“探知未来”的故事概念, 将“娱乐体验+艺术美学”串联,创造“逃离地球”体验式商业空间。


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前海·T-ONE效果图


项目共分为三层,根据主题对不同楼层进行相应落位,B1层业态规划“星球原宿站”、L1层“未来空间站”、L2层“未来创享馆”。其中,在L2层,引进超6000㎡的超大沉浸式娱乐空间Top Stage(顶上擂台乐园)全国首店,配置沉浸式AR全年龄段乐园、450㎡网红滚轴溜冰场,打造Z世代微醺运动酒吧、乐园餐饮,上线元宇宙概念保龄球,还将与动漫IP合作,推出不同动漫IP的限时主题店。


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L1层次入口效果图

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Top Stage 溜冰场暂定效果图

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Top Stage 保龄球场暂定效果图


此外,在商场内部的公共区域,设置艺术长廊,汇集当代艺术作品、艺术装置、雕塑等,以增强艺术体验。


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前海·T-one L2层公区效果图


#05

金META·沈阳金科购物中心

金科落地首个元宇宙商业,

联手中国电信,

与元宇宙游戏IP深度合作


今年6月,金科商业旗下自持项目“沈阳金科·美邻汇”正式更名为“金META·沈阳金科购物中心”。沈阳金科·美邻汇为金科落地沈阳的首个社区商业项目,于2021年4月封顶,总面积2.5万方,包括美邻汇购物中心与主题商业街两大部分。


这是金科首个真正完整体系化落地的元宇宙商业项目,从设计、建造、运营上都运用元宇宙理念,联手科技巨头中国电信,以金小宝的元宇宙之旅为故事线,与元宇宙游戏IP深度合作,定位全家庭智慧潮流生活中心,打造全国首个全剧情AR导航、AR游戏商业。


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金META·沈阳金科购物中心效果图



元宇宙在购物中心的应用,

充满奇思妙想


除了打造元宇宙主题商业之外,也有越来越多购物中心“花式”加码元宇宙,把“元宇宙”概念融入到场景体验、IP打造、营销活动,以及服务里,让逛商场变成了一趟玄幻之旅。


// 打造虚实结合的购物场景


成都仁和新城的中庭,装置一块互动影像与AR增强现实结合的LED大屏,不单单是展示高清视觉画面,其特殊之处是能跟屏幕中的动画进行实时互动。


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虚拟动物与现实的人进行互动


广州悦汇城上线广州商圈首个大型AR实景应用——AR Show冰雪奇境,顾客打开该应用进行视觉定位,即可看到冰龙、水晶鲸鱼、雪花等虚实结合的场景,让人仿佛置身于冰雪城堡。


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图源:广州全攻略


// 打造虚拟IP、数字藏品


深圳后海汇于2019年率先推出首个商业地产项目的自有虚拟偶像“想想Hilda”,这位热爱画画、滑板和音乐的高颜值“斜杠”少女,以项目签约平面模特的身份,担当起“Z世代潮流体验官的”角色,打卡入驻项目品牌门店。


近期,后海汇将商场会员与虚拟社交系统结合,以游戏化场景打造专属“虚拟社交空间”,Hilda又被赋予“数字体验官”的身份,以增加虚拟社区的临场感。


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后海汇虚拟人物“想想Hilda”


杭州银泰百货于2020年打造商业地产领域首款AI虚拟主播“银小泰”,在双十一期间正式出道进行跨夜直播带货。据悉,当夜直播便收获了5.5万人次围观及近20万人次点赞,吸引的流量不比许多头部主播少。


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银泰百货AI虚拟主播“银小泰”带货截图

图源:万研所


万达联合一花数字藏品平台,以自有IP“帅帅美美”为基础,于今年4月首发3D数字藏品系列“帅美星球”,彼时限量发售共计10000余件,上架即告售罄。


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【帅帅美美的全球旅行】3D数字藏品系列


太古地产成立50周年之际,以“创流不息(ORIGINAL. ALWAYS.)”为主题,联动旗下北京三里屯太古里等内地六大购物中心同步上线「#YÓU你定义」游戏


该活动首创UGC铸造模式,消费者可将购物中心的积分兑换成Me币,用于自定义购买品牌虚拟装备、人物五官及场景,生成拍照作品并制作虚拟形象作品贺卡,到线下装置扫码后获取专属化数字藏品。


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「#YÓU你定义」潮流游戏虚拟形象


计划下半年开业的MOHO上海,将推出四大自营IP。其中同名虚拟偶像MOHO,项目方试图将其打造成为以原创全数字化IP赋能城市运营的代言人 。


如今越来越多购物中心开始打造专属虚拟IP,朝阳大悦城发布超写实数字人Vila,担任项目的首位“潮流数字推荐官”;万科南方区域商业宣布KAVANT担任“虚拟客户体验官”,还可通过V享星小程序积分兑换数字藏品;厦门荟盈星街打造元宇宙IP乐队......


// 举办元宇宙主题营销活动


上海国金中心携手潮流艺术家欧阳儒,打造“潮星球·元宇宙”先锋艺术展,在商场中庭利用金属及光影设计效果搭建“元宇宙星球”,顾客步入其中可感受光影变化,仿佛置身虚拟多元宇宙。


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上海IFC“潮星球·元宇宙”先锋艺术展


上海七宝万科广场联手虚拟偶像GINA,打造首个“商业地产+元宇宙+AI数字虚拟偶像”线下场景。在第六届年宵花市中,整体搭建传统新春元素活动场景,配置赛博朋克风格LED屏幕,3D版GINA作为使者将新年祝福传送至元宇宙空间。


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虚拟偶像GINA亮相上海七宝万科广场


上海南翔印象城MEGA在2周年庆之际举办“此刻·更爱 ALL BEST MEGA”系列活动,以“MEGA我的世界”为主题,设置「记录」、「沟通」、「拥抱」、「诞生」4大点位的互动活动区域,呈现“MEGA元宇宙”


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构建“MEGA元宇宙世界”


// 用元宇宙赋能服务


北京西单大悦城于2020年率先开展“5G+华为河图”相关业务试点,上线AR智能导购黑科技,新建现实AR景观、沉浸式AR导航、虚拟IP互动游戏等服务,且计划建立北京最大的3D商品库。


合肥万象城杭州湖滨银泰in 77深圳益田假日广场等项目,武汉中商集团金科集团德百集团等企业,已携手中国电信推出的“天翼云图”共同打造“5G+MEC智慧商业综合体”。在商圈内,市民通过“天翼云图”平台入口进入,便能体验云Mall、AR试妆试戴、AR智慧导航等应用。


成都国际金融中心上线ARgo增强实景导航,以AI+AR技术为内核,实现从地下停车场到商场内所有品牌门店等全场景AR导航导览,并且通过不同节点为场内的品牌租户提供AR礼券、主题活动推广等新型营销模式。


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一步直达成都IFS熊猫景点


龙湖北京长楹天街开展“河图不迷路 嗨翻元宇宙”AR体验活动,将传统2D导航升维至室内实景AR 3D导航,通过全息花路指引顾客跨楼层寻车、寻店,打卡AR 全息景观等。


全国各地多个万达广场也将“元宇宙”概念应用于购物场景,福州白湖亭万达广场3月签约福建首个天翼云图合作项目,整合5G云网、人工智能等技术,推出智慧新游逛、智慧新运营等产品;太原龙湖万达广场7月发布元宇宙概念APP“万宇宙”,通过AR技术建立起万达广场数字孪生空间,提供寻车、楼层店铺指引、优惠券发放等服务。



海外虚拟Mall,

打开“元宇宙”商业新思路!


加拿大Tokens.com数字资产投资集团旗下元宇宙里的商业地产开发商Metaverse Group,斥资243万美元(约人民币1550万元)于Decentraland里买下一块虚拟土地(合计116块地块,共565.8平方米)。


该地块位于Decentraland的时尚街区,规划打造奢侈品时尚品牌的虚拟商业中心,如洛杉矶的罗迪欧大道、或纽约的第五大道。


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Decentraland中的一块地块(parcel)

图源:全球奢侈地产


阿根廷将打造一座沉浸式虚拟购物中心,据项目设计师Koglot介绍,借助数字孪生技术,所有实物商品都1:1复刻成虚拟商品,消费者可多角度查看商品细节,虚拟销售人员还会提供各种购买建议,提供完全实时的互动购物体验。


这座虚拟商场还计划今年招揽10家国际品牌入驻,品牌商需支付入驻费1万美元用于打造虚拟店铺和产品,运营方还会根据品牌的推广计划向其推送潜在购买客户。


就怕想不到,这份购物中心“元宇宙”玩法指南足够全

就怕想不到,这份购物中心“元宇宙”玩法指南足够全

阿根廷虚拟购物中心

图源:MetaPost









“元宇宙,下一个无穷增长的引擎”,“元宇宙”的发展前景被各行各业所看好。在商业地产领域也不例外,科技赋能商业体建设、AR等技术应用且丰富购物场景、打造虚拟IP等成营销利器、携手巨头搭建联动平台……未来,期待购物中心解锁更多“元宇宙”的新玩法!

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