万达拿地之后，小关不再是贵阳默默无闻的小透明。
一跃成为贵阳人眼中未来的居住、投资热土，区政府工作中的持续关注、推进的基本面之一，讨论、询问不断；视察、招商、座谈各项工作不停。
就在昨天，小关片区再次传出重磅消息。象征着小关片区开发再次提速的小关（偏坡区域）智慧生态城综合开发项目正式启动，将由世界500强中国交建旗下的中交城投进行开发。
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总投资54.95亿，中交城投落地小关
今年4月份，中交城投官网公示中交城投集团以总投资额约54.95亿元，中标贵阳市小关（偏坡区域）智慧生态城综合开发项目。
合作范围为小关组团内的偏坡单元，约4.65平方公里区域以及小关湖湿地公园约1.06平方公里区域；主要合作内容包括土地征拆投资、土地平整及相关工程投融资建设。
今年5月18日，云岩区棚户区改造项目小关智慧生态城综合开发项目（偏坡区域）正式启动。
至此，中交城投正式入驻小关，项目也落地开工。
其实，在小关片区传出开发消息后，中交、中冶、中南等中字头企业就表现出浓厚的兴趣。甚至，云岩区与中冶置业签署了小关片区开发战略合作协议。
但是，在万达豪掷30.15亿，拿下雅关地块后，首先有所动作的却是中交城投。
02
自然生态+综合开发运营，区域价值提升
万达拿下雅关地块的时候我们说过，小关片区地处观山湖、云岩的中间狭长谷地，由偏坡村和雅关村组成，在这里居住可以享受到两边的利好。
而偏坡村、雅关村两者一北一南，在规划中将形成中心湖北部核心、TOD南部核心共同发展。
片区四面环绕着绿色的山峦，山间小溪流淌汇聚成小关湖，自然环境清爽、自然，还规划有小关森林公园、雅关山体公园、小关城市公园等。
享受盐沙大道、林城东路延伸段（建设中）、北二环、地铁1号线等交通便利。规划中还将结合盐沙大道及林城东路延伸段，新增偏坡路、雅关路、雅关立交等道路设施，从而加强小关组团东西向对外交通联系。
不过，以上的地铁1号线、小关湖、林城东路延伸段，都对雅关单元比较友好；而偏坡村，剩下四面环绕绿色的山峦、清爽的自然环境以及盐沙大道这些条件，就算北接综保区、东近贵阳东站，规划有公园、中小学、体育馆等设施，也显得不够突出。
想要实现北部文创产业及相关城市服务功能的中心景观湖核心区，难度陡然加大；单纯的房地产开发商，没有有利区位，想在偏坡做单纯的房地产项目，难。
中交城投则不同，它更像一座新城的创造者。
其介绍是这样的：中交城投是世界500强企业中交集团的城市综合开发运营专业投资平台，它能够为城市综合开发提供规划设计、投资建设、产业导入、资产运营等一揽子解决方案，提升开发区域的土地价值和城市品质。目前已经打造10个城市综合开发业务。
图源：中交城投官网截图
中交城投入驻小关片区，打造小关智慧生态城综合开发项目（偏坡区域），将进一步完善贵阳小关片区的基础设施，提升城市品质，提高居民生活水平，促进区域经济发展。
至于小关湖湿地公园1.06平方公里区域的项目，则不用多做解释，如果是打造房地产项目，那么贵阳作为少有的能享受临湖而居、围塘而钓的湖景房，足够有吸引力。
更何况这里自然环境天生优越，还享受地铁1号线、林城东路延伸段的交通红利。
03
片区再次加速，小关、万达项目进度怎么样？
小关智慧生态城综合开发项目（偏坡区域）项目的启动，无疑是片区开发建设再次提速的证明。
此外，5月11日，云岩区在“苏商入黔”集中签约活动上，与贵州医科大学附属医院、迈胜医疗设备有限公司共同合作，拟在小关片区建设“医院+康养+健康社区”，也是一项利好消息。
但是，说到小关片区，不得不提万达小关项目。
自从3月26日拿地之后，万达小关项目好像还没有什么动静，连小道消息都不曾流出。
云岩区方面倒是报道过几次领导考察小关片区开发项目推进情况。
在4月13日的考察报道中提到，小关片区6、7号地块项目建设存在要素保障不足等问题，领导要求加大工作力度，加快建设进度；依法依规加快征拆工作，为项目顺利推进创造良好条件。
而在之前我们探地的文章中，有写到去年10月雅关地块的征收工作进入全面推进阶段；到今年万达拿地时，雅关村征收工作基本进入尾声。
回到万达小关项目，该项目什么时候会释放新消息，什么时候动工，只有一个字：等。
希望我们等来的小关片区房地产产品都是足够打动人的精品。
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文章来源:乐居买房
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