这几年受疫情影响，传统中小微企业7成以上的举步维艰，债务爆发更是摇摇欲坠，人民银行总行，国家发改委，市场监督总局，税务总局等国家职能部门自2020年以来陆续发布多项文件和制定相关措施助力实体经济发展。
金融机构（国有银行，股份只银行，城商行，农商行等）积极响应人民银行等职能部门的政策，为中小微企业提供多项优惠政策，以重庆为例，国有四大行金融政策扶持力度最大，农商行和城商行次之，重庆市财政也给予了大量的补贴政策。股份制银行耶给予了中小微企业非常多的便利政策。
基于各家金融的机构的利好政策，部分金融机构为了缓解企业暂时还款压力，推出了中长期融资贷款，甚至最长达30年期，利息耶非常低。
这一利好政策我自己也尝试了，以我自己在国有银行将近20年的从业经历（现以自己创业，有经营实体）认真分析后这政策确实非常不错，在这里真的感谢我们的国家和金融机构。但是这一政策并不是适合所有人，接下来我就将银行给予企业30年抵押贷款政策利与弊进行解析：
有利之处：
第一、贷款期限拉长，最长可以20—30年，可以减轻企业的还款压力。
第二、有计划释放一定比例的贷款额度，给予企业一定的现金流用于企业经营。
第三、贷款利率较前几年的贷款利率有所下浮，前几年贷款利率在6%—8%左右，现可以降到3.8%左右（下图是一个金融从业这发出的一个对比图）
以上是100万的还款概要描述。
不足之处：该产品主要是服务企业，对上班族来说，就不是特别合适，虽然收疫情和大环境影响，很多老百姓没有固定收入，导致房贷还款压力，这种情况下目前金融机构还没有一家可以办理20—30年的消费贷款，鉴于上班族的朋友该怎么办呢？是不是就没有办法办理房屋转贷了呢？其实我们不用办理经营贷款，也可以降低还款压力和降低还款利息，我们可以直接办理房贷转贷。下一期我在给大家解析。
以上内容仅代表我个人意见，内容如有不足之处欢迎行业专业人事批评指正。
