网站首页 > 知识 >锦江投资怎么办(锦江投资什么时候解禁)

锦江投资怎么办(锦江投资什么时候解禁)

从春节到现在,私信的朋友里问的最多的当属“酒店没钱了该怎么办?”

转让出售确实是一条出路,但投资了几百万的生意,花了时间又花了精力,还没能收回成本就要转手交给别人,实在是有点可惜。因此融资,就成了更多酒店老板选择的方向。可这融资,该怎么融呢?


需要多少钱

融资之前首先要知道酒店的资金的缺口究竟有多大,对目前的资金状况,未来的支出情况,可能的收入都要进行合理的盘点和预测,之后才能推进其他的行动。

融资筹集的资金过多,还要承担不必要的利息成本,筹集的资金过少,用光之后还要再次融资增加成本。

酒店没钱了?你还可以融资,别想的太麻烦其实很简单

以北京在营的某中端酒店为例,每月的房租成本是4.5元/平/天*30天*4000平=54万,每月的人工成本是25人*5000元/人/月=12.5万,保守计算单月成本66.5万元。以上费用还不包含品牌管理费,及因经营产生的能源客耗、OTA平台佣金等费用。

假如疫情还会持续3个月,再考虑到心理负担、假期缩短等其他不可控因素,至少要有6个月的资金储备才能使酒店平稳过渡。所以对这家酒店来说,资金的“安全边界”是66.5万*6月=399万。


选择融资方式

融资方式可以分为两大类:股权融资债权融资。用最小的代价获取资金,并且不失去对酒店的控制权是我们想要的目标。

酒店没钱了?你还可以融资,别想的太麻烦其实很简单

股权融资是投资与被投资关系,投资人通过投资取得一定的控制权,看重长期回报,关注盈利上限。债权融资是债权债务关系,看重短期还款能力,关注盈利下线。

股权融资不需要抵押物和信用评估,看重团队结构,商业模式,未来成长性等。债权融资常通过房产、车产等作为抵押物,获取相应数额贷款资金。债权资金的使用成本相较而言更高,但能较好保持对酒店的控制权。


匹配酒店阶段

酒店业的融资有一点必须要注意,就是融资方式要和酒店的现阶段相匹配,而匹配包括风险和时间匹配。因为资金的使用年限越短,利率越低。根据酒店现在所处的阶段决定资金的使用年限,能够减少资金成本。

酒店没钱了?你还可以融资,别想的太麻烦其实很简单

比如说酒店当下正处于筹备期,一次性资金投入大,无正向现金流。那么融资时贷款就应该选择还款周期长、先息后本的还款方式为宜。也考虑股权融资,风险承受能力强。当酒店处于爬坡期、发展期、衰退期时,特征和所需资金的特点也各不相同。


选择融资平台

受疫情影响,酒店业普遍出现了资金紧张的问题,为缓解酒店的资金困难,非金融机构的行业大鳄开始推出各类酒店金融专项贷款,帮助酒店渡过难关。常见的工农建交四大银行、其他中小商业银行等针对酒店业的资金贷款扶持等。

酒店没钱了?你还可以融资,别想的太麻烦其实很简单

酒店集团中比如锦江国际推出流动性支持贷款,用于加盟店日常运营资金,员工工资支付等。华住先后出台针对湖北、全国被征用酒店及全国加盟店的费用减免政策和金融支持方案。

OTA平台里同程旅游牵头金融合作机构,推出专项授信资金缓解酒店资金压力。携程金融针对酒店的融资产品“驿启装”和“经营贷”等。


真正的开始

酒店没钱了?你还可以融资,别想的太麻烦其实很简单

当酒店顺利地拿到了融资,资金到账的那一刻,不是完结,而是真正的开始。将资金按照计划用于帮助酒店持续经营,用投资获得的利润,覆盖资金成本,让每一分钱的效用最大化。才是融资真正的价值所在,融资应该是事业的催化剂,而非没落的导火索!

相关内容

锦江投资怎么办(锦江投资什么时候解禁)文档下载.: PDF DOC TXT
您可能感兴趣的文章
24h快讯
违法生育包括哪些情形,什么叫违法生育
一、教师如果违法计划生育会有什么处罚如果是教师,违反计划生育规定,应由计生机......
2024-04-05 法规
自残违法吗?自残算不算犯罪
一、教唆他人自残构成犯罪吗教唆他人自残有故意杀人的嫌疑,所以规劝大家不要以身......
2024-04-05 法规
新昌机动车违法?机动车违章处理时间限制
一、新昌货车通行证怎么办理1.办理新昌货车通行证是可行的。2.因为新昌货车通......
2024-04-05 法规
违法举报网站,公安干警违法举报平台
一、国家有奖举报平台以举报违章车辆为例,有奖举报平台如下:为加大监管力度,营......
2024-04-05 法规
查看更多