| 云锦东方 | 尚海湾豪庭二期 | |
| 项目地址： | 龙兰路399弄（由云锦路470号进入） | 凯滨路18弄、19弄 |
| 开发商： | 上海东航置业有限公司 | 上海鑫泰房地产发展有限公司 |
| 绿化率： | 52.10% | 35.00% |
| 容积率： | 2.55 | 3.23 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线,豪华居住区,江景地产 | 地铁沿线,豪华居住区,水景地产 |
| 产权年限 | 云锦东方普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 | 尚海湾豪庭二期普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 130000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年8月29日已加推 | 2016年12月10日推出16-17# |
| 交房时间: | 2017年12月14日2期已交房 | 预计2018年6月底1#等交房 |
周边信息PK
云锦东方
交通状况：自驾：内环高架、卢浦大桥、龙耀路隧道、打浦路隧道；
地铁：云锦路站(11号线)347米， 龙华站(11号线、12号线)1113米；
公交：809路、864路（龙华机场站）、 734路、933路、1222路（云锦路丰谷路） 。
综合商场：徐家汇商圈、滨江国际商圈
医院：龙华医院、中山医院、第六人民医院
尚海湾豪庭二期
交通状况：自驾：车行距离内环约900米，另有龙耀路隧道，打浦路隧道联通浦东；
轨交：有7，12，11三条地铁线，龙华中路站(12号线、7号线)638米 龙华站(11号线) 1148米；
公交：714路龙华路华容路站，734路缝纫机二厂站，41路龙华路天钥桥路站。 隧道八线船厂路中山南二路 。
综合商场：正大乐城商业，卜蜂莲花卖场；
户型信息PK
云锦东方
云锦东方户型类别：3居,4居,5居
户型面积：199.00平方米-474.00平方米
户型举例：A5户型
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
尚海湾豪庭二期
尚海湾豪庭二期户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：118.72平方米-286.60平方米
户型举例：E户型
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
