中新国际城位于历城区建筑大学内,建成于2018年,由济南中融置业发展有限公司建造完成,山东天业物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有2年楼龄,小区整体较新,房龄较短,外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区,也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区,可立即居住,房屋质量、物业管理有保证。
就小区居住舒适度而言,小区有着2.4的容积率,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。
小区绿化程度很高,绿植的栽种与修剪也格外用心,且有专门的休闲长廊等,是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上,优势较低,资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
计算到2020年6月,小区挂牌均价为13133元/平方米,低出建筑大学均价(1.55万/㎡)2388元,低出历城区均价(1.51万/㎡)1968元。小区均价较低,与同区域其他小区相比,有不错的价格优势。
近6个月以来,中新国际城成交量在建筑大学排名第8。小区二手房很受购房者欢迎,需求量较高,流动性较好,未来潜力巨大。
本小区户型多种多样,既有59㎡的1居也有145㎡的4居户型,小区总价在75万到262万之间,适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为小三居,好格局,好户型,朝南,全天采光良好,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。
周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。
除了中新国际城,建筑大学板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
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