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民众镇(民众镇地图)

中山民众的房子值得购买。从优势价值分析来看,现在中山民众已经并入火炬开发区统筹管理,在产业、交通、民生等各方面的配套都将得到升级优化,区域价值将有别于过去的民众。产业上,借着地理位置,能承接部分深圳的资源外溢。刚好深圳有产业外溢的需求,而民众有广阔的土地,能提供深圳更低的成本。而当前中山吹响“环湾布局”“一路向东”的发展进程时,被广州南沙,火炬开发区,翠亨新区包围的民众镇,正慢慢地走向中山乃至区域发展舞台的中央。事实上,民众镇无论在城市格局、交通、还是产业上,发展势头都不容小觑。现时或许是入手置业的最佳时机!

中山民众镇如何 能买吗(价值分析)

民众镇位于中山东北部,距离深圳前海30公里,地处大湾区腹心,贯通南北、承东启西,是大湾区发展的先导区和核心区。区位上,中山民众毗邻在建的深中通道(下桥口车行15分钟即达),东临深圳前海自贸区,北接广州南沙自贸区,南望珠海横琴自贸区,与大湾区三大极点陆路相连,拥有深圳、广州、珠海三大中心城市外溢的重大机遇,为珠江东西两岸融合发展支撑点。此外,民众与火炬、翠亨位居珠东西创新走廊“A”字形科技创新战略支点,战略意义重大。

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常言道,想要富,先修路。交通上,全长24km的深中通道预计2024年就会顺利通车,广州地铁延长线也在规划建设。那么,民众的交通配套会更好。届时能实现1小时广中深生活圈。再加上,民众目前集聚了多条湾区交通大动脉:拥有4高速 、1大桥、1高铁、1快线的民众,更是深中通道第二个交通枢纽!通过多维交通的接驳,民众将无缝连接广深!

*南中高速(在建):投资超200亿,连接万顷沙,速达深中通道,通往前海;

*南沙港高速:通过番中路,极速通达广州南沙,南沙港高速路直达珠江新城;

*广澳高速(已建):项目距高速口约2KM,可快速抵达广州、珠海、深圳;

*东部外环高速(在建):总投资超229亿元,接驳深中通道,贯通中山东北部交通路网;

*深中通道(在建):通过南中高速接驳,0红灯2站直接到前海;

*民众快线(在建):往北约十几公里快速抵达南沙自贸区,往南直连火炬开发区;

*广州地铁18号线(在建):距18号线万顷沙站约13KM,时速160公里“超级地铁”贯通广州市区

未来,在这里将更近广州,也更近深圳!在这两座一线城市,以及火炬开发区的的带动下,民众镇只需假以时日,必然不同凡响!简单来讲,在民众买房,除了间接享受到深中通道交通红利,也能享受广州南沙的交通红利。

除此之外,还有516亿产业红利利好加持,民众产业园截止去年11月已签约项目15个,投资额超百亿,比亚迪、欧普照明、彩迅科技园等品牌项目已进驻动工,民众未来价值可期。

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在配套上,因为片区发展提升,居民生活质量会提高不少,休闲好去处更多。商业、文化、教育、旅游等资源,都将迎来巨变。在这种情况下,民众可以接纳更多的外来人口,尤其是高教育背景的人才,令区域的综合价值更高。

从以上种种利好不难看出,民众正面临着重大的发展机遇,或将一举腾飞!而且目前民众镇的房价,也算得上是中山的价格洼地,那么大家都纷纷看好,楼市热度持续上涨,也就不足为奇了。话虽如此,但民众始终在中山里还是一个“二线区域”,还是存在短板之处。民众前途光明,但是要走的路还很长。投资可以,刚需就要考虑个人的需求了

目前民众的房价仅在1.1万/m²左右,于目前可算得上实实在在高性价比的楼市区域板块。近年区域也吸引了多家知名房企的相继入驻,如万科城市之光、融创深悦府、远洋山水、中嘉名尚轩等,项目基本价格也是在1万出头,有盘最低低至9字头。若果是刚需现在入手或许也是个不错的时机!

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关于小编:小编在中山从事地产相关行业已经8年的时间了,是大湾区资深房地产置业经理,熟悉粤港澳大湾区各区域的城市规划和发展方向,成功帮助数百位客户成功置业,从业8年,经验丰富,可以针对不同人群制定相应的置业计划,为置业者做到物业升值最大化。即使您不找我买房,我也愿意和您交个朋友,让您在买房的路上少走弯路。

买房建议:根据城市的发展规划方向以及自己资金预算选择区域,目前中山第一梯队:马鞍岛;第二梯队:火炬开发区;第三梯队:东区及歧江新城;在根据自身条件配比区域内楼盘,在根据周边配套,挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目,只有适不适合于你的项目!

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