小区基本信息pk
| 湖滨花园 | 康乐大厦 | |
| 区县商圈 | 华侨城 | 南头 |
| 小区地址 | 侨城东街和兴隆街交汇处 | 南山大道与学府路交界处 |
| 建筑年代 | 1994-08-01 | 1996-02-08 |
| 总户数 | 438 | 594 |
| 容积率 | 7.90 | 7.42 |
| 物业公司 | 深圳市华侨城物业管理有限公司 | 深圳市康乐物业管理有限公司 |
| 物业费 | 2.8元/平米·月 | 2.6元/平米·月 |
小区配套设施PK
湖滨花园
小区为居民用水，2.3元/立方米，污水处理费按用水量的90%计算、民电，电费0.68元/度、管道天然气，气价3.5元/立方米、2梯4户，2梯5户，2梯6户，电梯24小时开放、刷卡出入、楼宇对讲、摄像头、垃圾处理费13.5元，公共区域有专人保洁，停车位为：本小区有455个停车位。
康乐大厦
小区为无 、居民用水，2.3元/立方米，污水处理费按用水量的90%计算、民电，电费0.68元/度、管道天然气，气价3.5元/立方米、带电梯服务 、刷卡出入、楼宇对讲、摄像头、垃圾处理费卫生服务费 ，停车位为：100个停车位：地上150元/月，地下200元/月！ 。
周边配套PK
湖滨花园
交通：公交：b603路（生态广场）、79路、101路、121路、123路、245路、323路、324路、328路、365路、373路、390路、b603路、m433路、m435路（锦绣中华）； 地铁：1号线华侨城站B3出口。，学校：湖滨花园机关幼儿园 、国际马荣幼儿教育机构，南山中英文学校、华侨城中小学，暨南大学深圳旅游学院、深圳大学，商场：铜锣湾百货、国美电器南新店、沃尔玛医院：华侨城医院、沙河医院银行：建行华侨城支行、中国农业银行新侨支行、交行华侨城支行、招商银行、中行沙河支行 工商银行其他：生态广场、欢乐谷、世界之窗、民俗文化村、锦绣中华、何香凝美术馆、华夏艺术中心、创意文化园、玛雅水公园、威尼斯五星级酒店、威斯丁五星级酒店、益田假日广场 鸿波酒店、城市客栈
康乐大厦
交通：1号线,1号线,2号线,11号线:桃园站,大新站,后海站,南山站，公交：M241路、M242路、79路、382路学校：南山区华萃双语幼儿园、东泰幼儿园、宝珠中英文幼儿园、金苗幼儿园、南山新苗幼儿园、大新幼儿园，深圳南山中加学校，深圳大学，商场：康乐商场、人人乐(学府店)、玛迪莎百货、岁宝百货万象店(深圳)、金凤凰商场、永乐生活电器、国美电器医院：南山医院东门、深圳市第六人民医院、深圳市南山区人民医院、广东医学院附属南山医院银行：深发银行康乐支行、商业银行南山分行、深圳平安银行南山支行、广发行南山支行、民生银行、建行南山大道支行、农业银行前海支行其他：荔香公园、薇薇婚纱影楼等
