本文转自：西安相册
2018年3月30日晚间，西安国际医学(SZ000516）发布公告，宣布其子公司开元商业100%股权转让银泰百货。交易价格总计35亿元，双方将共同打造会员数字化体系。
建立双向互动的会员网络体系，提供个性化的商品推进和服务，为会员提供折扣优惠，实现对会员的精准营销。双方将共同推进商品数字化工程，将加快推进新零售项目落地。
作为陕西本地老牌百货公司，开元商业在陕西具有较高知名度和认可度。继去年欲嫁王府井而不得之后，最终纳入银泰百货旗下。
在西安乃至是陕西省内，国际医学旗下百货品牌“开元商城”相对其他百货商场而言，拥有绝对的“客流”优势。从某种意义上讲，拿下开元商业对银泰亦或是其背后的阿里系，都具有重要意义。
1、开元商城将被赋能“新零售效应”
目前已在西安、宝鸡、咸阳、安康开设了5家门店，在陕西省内具有较高的知名度和影响力。钟楼旁的开元商城，已陪伴西安人20多年。开元商业一直是国际医学的核心业绩来源。
从近三年的情况来看，以开元商业为核心的零售业务收入占国际医学收入的比例保持在80％以上，净利润的贡献也大多保持在70％以上。
国际医学2017年半年报显示，开元商业注册资本为2亿元，截至去年6月底总资产为19.38亿元，净资产近5.63亿元，比2016年末增加0.93亿元。近两三年来，开元商业的业绩增长长期低迷，甚至还出现了下降。
开元商城的5家店中，钟楼店曾经一度是西北老大，在全国商场业绩排名中也名列前茅。然而随着钟楼商圈消费力南移小寨商圈，小寨赛格开业之后，逐渐取代了开元业绩第一的王冠。
2016年，零售业为国际医学贡献收入32.51亿元，占整体营业收入的82.7%，医疗业实现营收5.89亿元，仅占营收的14.99%。国际医学曾表示，转让所持开元商业100%股权，是“为集中资源支持医疗服务业务快速发展，实现公司整体业务转型。”
来源：国际医学2016年报
根据《2017年全国190家重点商场业绩统计报告》，开元商城钟楼店在2017年的销售额为29.3亿元，相较于2016年的销售额29.9亿元出现小幅下降。而小寨赛格2017年的销售额则为58.5亿元，这意味着开元商城钟楼店2017年的销售额仅为小寨赛格的一半。
6年之前，其母公司收购西安高新医院有限公司，其后又从“开元投资（000516 SZ）”更名为“国际医学（000516 SZ）”。在医疗板块动辄30%左右毛利率的衬托下，开元商城所属的商业百货板块，便成了一个随时都可能被上市公司甩出去的“包袱”。
在王府井收购告吹之后，此次终于嫁入阿里豪门，将充分吸收银泰新零售效应，大力推进商品数字化工程。新零售场景下，线上线下一盘货，实现数字化的单品管理。对其未来来说，无疑是最好的变革升级之路。
2、银泰商业西北版图再扩充
目前，银泰百货在陕西有4个店的布局，西安三家，宝鸡一家，西安三家分别位于西安的三个核心商圈，西安钟楼店，小寨店，曲江店。根据银泰的布局，除了曲江店，其他两个店都不在核心商圈的核心位置，但在西安零售业有一定市场影响力。
收购开元商城之后，其西北的版图将在扩充。而开元商城在陕西百货届拥有绝对的“客流”优势，收购开元商业的银泰商业，无疑对于银泰来说有重大意义。
对于收购开元商业的银泰商业，作为一家已经被私有化的前港股上市公司，目前阿里巴巴处于绝对控股地位。阿里通过银泰曲折杀入西北零售领域。
这也表示，阿里巴巴集团将把西安作为中国智能骨干网的西北核心节点，继续扩大项目投资，在西安建设阿里巴巴西部总部，并在多方面与西安开展合作。
银泰商业CEO陈晓东表示，2017年陕西地区生产总值进入“2万亿俱乐部”，西安是“一带一路”节点城市，银泰百货高度重视以西安为中心的陕西市场，携手开元商业加快新零售布局，用大数据驱动人、货、场重构，通过切实行动推动陕西百货零售业发展，满足消费升级的多元化需求。
3、西北新零售战事打响
马云的“新零售”概念提出，其核心是人以及人背后的流量——不论是商家还是厂家，作为商品的供应渠道都将被“模糊化”，而人以及人背后的流量，将为像阿里巴巴这样的互联网企业带来各种变现方式。
新零售的概念下的人，货，场已经不是简单的装修升级，而是科技赋能，体验为心，交互为王的新时代。新零售场景下，线上线下的统一数字化管理，将为传统百货业带来极大的流量效应，以2017年双11为例，银泰百货52家门店客流同比增长59%，销售收入增长超5成。
如今，西北新零售战局已经拉开。阿里借道银泰布局西北零售、从阿里巴巴丝路总部落户西安高新区、网红超市盒马鲜生落户西安银泰城和印象城...到马化腾空降西安，京东X无人超市入驻西安...一系列项目落地之余，未来西安新零售之战显然已经打响。
4、要么去革新，要么被革命
本土百货三强，独留金花一朵
西安开元（西安解放百货商场），西安民生（解放路百货大楼）和西安世纪金花是西安本土零售百货品牌的佼佼者，基本是三足鼎立的状态。
西安民生已经早被海航收入囊中，且于2017年股票名称已由“西安民生”改为“供销大集”。供销大集目前停牌未复，生死攸关。此次银泰百货收购开元，将是对西安本土百货的又一次洗牌，西安世纪金花可谓任重而道远。
民生已去，开元不在，独留一朵金花，能否成为西北零售业的本土品牌的顶梁柱，这个我们留下了很大的想象空间和期许。
风起云涌，改革与革命同行
近年来王府井、熙地港、益田假日世界、群光广场、印象城、万象城、凯德广场、阳光城等外地品牌的纷纷杀入西安市场，加之2018年即将开业的SKP、大悦城、立丰城市广场、汉华城、W Five万众国际、悦荟广场、吾悦广场等百货及购物中心项目，对西安零售百货行业的冲击可谓是致命的，这是革命性的洗牌，没有了改革的余地与空间。
随着商圈去中心化及分散化，钟楼商圈，小寨商圈已经不再是西安唯一的超级商圈。未央商圈，高新商圈，曲江商圈的兴趣，土门，长安等老商圈的复兴都在改变西安的零售商业格局。
小寨赛格一举成为西部业绩第一（2017年业绩为58亿，西部第一），记得曾经北大街“民生国际”开业时的口号“从此钟楼朝北看”，谁知赛格的开业让“从此钟楼朝北看”的格局变成了“从此钟楼朝南看”。
西安已经不是原来的西安，零售也早已不是原来的零售，新零售的概念下的人，货，场已经不是简单的装修升级，而是科技赋能，体验为心，交互为王的新时代，西安的传统零售们需要“改革”，需要“革新”，不然面临的就是“革命”。
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