最近几天，郑州、珠海、厦门、长春等多个城市利率纷纷跌破4.0%。
对于即将买房的朋友，这是一个好消息，实实在在降低成本。
但曾经5.88%高位站岗的人，恐怕这会已经把“提前还贷”添加进日程表里了。
但在这里我也要稍微泼下冷水，想提前还贷？你可能还要等上一等。
根据WUHU楼市的最新摸底，芜湖多个银行也出现“提前还贷”的情况，但等待还款的时间都不短！
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想提前还贷？
芜湖这些银行表示都需要排队
今天上午，WUHU楼市先后摸底了中国银行、建设银行、农业银行、招商银行、邮储银行等多家银行的工作人员，咨询提前还房贷事宜。
1、中国银行：
工作人员表示柜台暂时不能办理，手机银行线上需要预约，目前还款功能正在维护中，大概3月上线，可能排到4月左右
2、农业银行：
工作人员表示，还贷满一年可以提前还贷，在网点申请预约，排队时间不确定，具体的违约金要根据当时的合同内容来收取。
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3、招商银行：
工作人员表示，还贷满一年就可以申请提前还贷，但要提前一个月左右预约，不限金额，可以直接手机银行申请，不收违约金。
4、徽商银行：
工作人员表示，满一年可以申请提前还贷，不过需要预约，目前预约排队时间不确定，可能会有点长，但不收违约金。
5、邮储银行：
工作人员表示，主贷人来柜台签字办理提前还款业务，扣款要等到签字后至少2个月时间，如果已经还贷满一年不收违约金。
从我们咨询的情况来看，目前芜湖多家银行排队还贷的现象确实存在，而且等待的时间普遍在1个月以上的时间。所以，如果有提前还贷的需求，可以尽快申请。
不过政策实时变动，具体以各家银行为主。
不止芜湖
全国多地出现提前还贷潮
当然，想要提前还贷，这不单单是芜湖的买房人在考虑。
甚至大年三十“提前还贷到底能省多少钱？”的话题，都冲上了热搜，在网络上引起激烈讨论。
不过，我注意到，很多地方想要提前还贷，也都不是件容易的事情。
根据钱江晚报报道，杭州李女士8年前买了一套学区房，利率5.5贷款近300w，最近夫妇俩算上积蓄凑了120w打算提前将尾款还清，然而打了十几个电话，跑了网点，折腾一个多月之后还是没法顺利还贷，要等到三月份之后。
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不仅如此，微博上还可以看到，不少网友都表示现在申请提前还贷实在太难了！银行排队已到4月初，而且后续还有可能关闭提前还贷。
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广州日报今天的微博内容也提到广州这边也有多家银行，提前还房贷要排队两三个月的时间。
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对于这种情况，很多网友都已经开始采取打12315（消费者申诉举报热线），或者12378（银监会）举报，更有甚者已经开始用魔法打败魔法了，就如同下图▼
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要不要提前还贷？
在这里先要了解，为什么那么多人想要提前还贷？
因为不少人买房子时利率比较高。尤其是在2020-2021年之间的，当时首套房房贷利率一度达到5.88%，甚至还需要排队才能贷到款。
而现在以芜湖为例，首套房房贷利率4.1%已经保持很长一段时间了，有些城市已经可以做到3.7%、3.8%了。
这会让之前高利率买房的人，更加清晰认识到自己房贷利率高位站岗，后悔房子买早了。
所以，只要大家手里有钱，都会想着去提前还贷。
但，最终要不要提前还贷？
还需理性看待。
你要对自己的收入预期进行判断，还要剔除掉日常生活开支需求，如果预期比较乐观，或有很好的投资去处，可能就没必要提前还。
反之，自己对抗风险能力比较弱，高利率站岗，提前还也许是好的选择。
另外还要从还款方式看，一般来说等额本金的还款方式前期偿还本金多、利息少，相比来说提前还款会更划算一点；
等额本息的还款方式前期偿还利息多、本金少，如果还款已过一半，其实可以不考虑提前还款。
最后，对于提前还贷大家怎么看？欢迎评论区说说。
