2022年3月15日，
拜登总统签署了包括EB-5区域中心计划授权的法律，以及该计划不同实施的有效日期，
停摆许久的美国EB-5移民项目正式重启！
EB-5是美国职业移民第五类优先类别的简称，
由美国国会于1990年创立，
目的是吸引海外投资移民来美国投资及创造就业机会，
EB-5签证每年约有10000个名额。
EB-5投资移民对于资产量充足并有意移民美国的投资人十分友好，
不要求申请人的学历或者其它资质，
无论申请人是什么国籍，是否有投资经验，是否有会说英文都可以申请。
EB-5的前世今生
根据美国移民局数据，
过去十年间移民局共收到约10万份EB-5移民申请，
可见EB-5项目的火爆。
起初EB-5的投资额为100万美元并解释资金合法来源，
申请人要到美国直接建立或收购一家企业，
参与经营并直接创造出至少10个就业岗位，
但并没有收到很好的效果，每年全球投资人仅几十人。
于是1992年推出区域中心计划，
在目标就业区内的项目投资额可以减少至50万美元，
可以自己开公司或者投资有条件的开发商的建设项目， 从而获得绿卡。
开始也收效甚微，
直到2014年中国申请人暴增，
2015年开始出现排期，
自此美国EB-5投资移民排期就成为常态了，
目前EB-5排期在10年左右！
EB-5投资移民由于临时法案到期于2021年6月暂停，
2022年3月宣布临时法案延期到2027年9月30日并修改政策，
原政策目标就业区TEA投资门槛为50万美金，非TEA项目为100万美元。
新政策TEA项目的投资额为80万美元，非TEA项目为105万美元。
新法案将预留3200张签证，这些签证无需排期，分为：
2000张乡村项目、1000张城市高失业区项目和200张基建项目。
如果当年的预留名额没有用完，
未使用的名额会转到第二年同样类别的签证预留中继续使用；
如果第二年预留名额还没用完，将释放出来给其他类别。
为了避免法案到期或政策变化对申请人的影响，新政增加了祖父条款，即：
2026年9月30日之前递交的申请都受到保护，都会遵循原有的法案进行审理，
不用再担心变政或者法案到期的问题了。
申请条件
1. 年满21岁
2. 没有学历、商业背景、语言能力或工作经验的要求
3. 有50万美金的资产证明，可以不要求通过申请人本身经营所得，赠与、继承等方式都可以
4. 投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额
5. 身体健康，无犯罪记录
6. 投资要求：投资至少80万美元，并创造至少10个全职工作
申请流程
1、I-526
申请人向移民局提交外商投资移民的I-526申请，
以证明申请人已在合适的项目中投资了所需金额，
并提供能够证明资金合法来源的证明。
申请人还要证明将为至少 10 名美国公民、永久居民或其他移民创造全职工作，
并在 EB-5 项目中担任决策者或管理者。
2、临时绿卡
I-526 获批后投资移民签证的申请人可以继续申请temporary green card，
如果申请人不在美国，需要申请EB-5移民签证，并在美国领事馆面谈调整身份；
如果申请人在美国，可以向美国移民局提交 I-485 申请，成为美国有条件的永久居民。
身份调整获得批准后就能获得有效期2年的临时绿卡，
临时绿卡可享有与永久绿卡相同的权利。
3、永久绿卡
临时绿卡到期前90天内申请人必须向美国移民局提交I-829表格，
一旦申请人满足移民局对EB-5 资金和就业的所有要求，
I-829将被批准，申请就能获得永久绿卡，
投资者及配偶和未满 21 岁的未婚子女可以在美国永久居住。
如果临时绿卡到期前没有申请I-829，美国移民局会将申请人纳入驱逐流程。
3、EB-5项目的风险点
美国EB-5投资移民既是投资项目也是移民项目，所以整个流程中申请人要做好两方面的风险评估。
一是投资风险
EB-5项目无联邦政府担保，
投资人需要承担所投项目的商业风险，
项目是否真实可靠，到期后投资款如何返还，项目方实力如何？
需要投资人谨慎选择。
另一个是移民项目风险
比如项目是否符合移民局要求，资金来源是否真实，
所投项目能否为申请人创造10个就业名额，
如果这些没有达到要求，申请人是无法拿到绿卡的。
除了风险外，EB-5项目最大的问题就是排期，
因此不少符合条件的申请人会改变方向选择其它通道，
如精英人士可选EB-1A，
有硕士以上学历可选EB-2，
有本科学历或者工作经验丰富可选EB-3等，
它们相比EB-5花费较少而且可以短时间内拿到绿卡。
所以我们要有清醒的认知，选择适合自己的移民项目非常重要！
