6月25日,三秦都市报接到投诉反映:“位于港务区的招商城市主场项目关于业主子女上学一事的承诺,现在无法兑现。”
业主:承诺与实际不符
该投诉者告诉记者:招商蛇口西安公司去年12月3日发布的告知书上写明业主子女可在小区南侧学校解决就学需求,现在却是小区向北3公里外的77中。
在招商蛇口西安公司公众号上记者看到,2021年12月4日招商蛇口西安公司发布的“招商城市主场项目周边情况告知书”里写到:“项目北侧教育用地规划用途为中小学教育用地,暂定36个班。具体建设开工计划按片区内入住业主适龄子女数量确定,预计明年开工建设。在北侧教育用地建成前,城市主场DK-1业主适龄子女就学需求可在南侧学校解决。”落款为“西安招平房地产开发有限公司”和“西安招荣房地产开发有限公司”,并加盖有公章。
该投诉者说,开发商向我们业主出具的这份盖有公章的“告知书”,我们十分信任,没想到满心欢喜的等待换来的却是开发商的“不认账”。
开发商:只是一个阶段性的信息
6月27日下午,记者前往招商央畔(招商城市主场2期)售楼部。
针对业主子女就学为何与之前告知书提到的南侧学校不符?告知书上所说的城市主场DK-1业主适龄子女就学需求可在南侧学校解决,其中南侧学校是指哪所学校?为什么要特别指出是南侧学校,依据是什么?该工作人员表示随后会书面回复。
6月28日,该工作人员电话回复记者,“之前业主因为北侧变电站做了问询,其中包含了教育用地的实际情况,所以我们去相关部门了解情况做的回复。当时DK-1房子卖完了,去年12月20日就交付了,所以不存在承诺或者欺骗。另外,我们指的南侧学校没有特指任何一所学校,南侧有很多学校,像64中、65中、包括陕师大附中和铁一中都是在南侧,所以我们不特指某一所学校。那个“告知书”只是一个阶段性的信息,是不具备稳定性的,最终以政府部门规划建成现状及实际情况为准。”记者再次提出该份“告知书”中为什么要特别指出是南侧学校,依据是什么?截至记者发稿,开发商也没有给出回答。
陕西浩公律师事务所主任律师赵小东表示,告知书存在不当行为,容易引起歧义。开发商应正确宣传商品房,而不应拿学校资源误导业主,学校的管理方为政府,开发商并不能决定。