2018-12-09 13:13 | 浙江新闻客户端 | 记者 滕一韬
说到杭州的首席豪宅区,那一定非寸土寸金的钱江新城莫属。这里,豪宅密集扎堆,价格亦属杭城的金字塔尖。对于不少高资产人群来说,钱江新城正是理想的置业居所。
然而,核心区域的土地资源却十分稀缺有限。从土地出让上来看,2016年至今钱江新城仅出让了6宗宅地。而随着前段时间翡翠海岸和壹品的售罄,没有抢到的土豪们只能持币待购。不过好在,他们终于等来了上品。
总价近60亿,楼面价44459.99元/方,自持比例23%。创下杭州TOP2楼面价的保利滨江·上品实际楼面价甚至超过了第一贵凤起潮鸣。正因如此,其首开价格自然备受关注。
8万or 9万?在前几天,领出预售证的上品给了最终答案——首开均价68500元/方!惊喜不止于此,根据一房一价显示,首开的119套房源中,有8套售价均在700多万,总价最低的一套仅709万。在动辄千万的首席豪宅区,堪称一次极佳的“捡漏”机会。
保利滨江·上品已于今日开启意向登记,登记时间为11月23日、24日、25日,为期三天。上品的吸金力究竟有多强劲,11月30日项目将迎来首开,让我们拭目以待。
此前项目来访客户超4000组,人气火爆
项目概况
人居价值点
从外到内的精细考究 打造上上之品
正如案名所寓,融合了保利、滨江两大知名房企的开发经验,项目意在打造杭州高端住宅的上上之品。保利滨江·上品由16幢17-19层的精装高层组成,均为两梯两户设计。其整体建筑风格及灵感汲取自世界知名的伦敦海德公园一号,外立面由铝板+旭格门窗系统完美结合,简约内敛却不失大气。
所开楼幢示意图
所谓劳斯莱斯式的精细与考究,相比于杭州传统堆金砌银的奢宅,上品以更为现代国际的新奢华精装美学,打造了劳斯莱斯、宝格丽、卡地亚及新亚洲、法式五种风格,更有全球一线的高端精装品牌运用其中,带来更具格调的品质生活。全屋新风、全屋wifi覆盖,细节之处更显人性关怀。
保利滨江·上品效果图
核心区位
集聚优质顶尖资源
上品处于钱江新城传统高端住宅区的核心位置,不仅是钱塘时代的都会生活,更将西湖人文底蕴揽入怀中。项目距离钱塘江的直线距离只有约1公里,此外,周围还集聚着南宋御街、河坊街、胡雪岩故居等经典的人文景观资源。
保利滨江·上品鸟瞰图
高层次的居住氛围还体现在所享的醇熟配套上,在钱江新城日新月异的今天,这里医疗、商业、学校等优质顶尖资源令高净值人群趋之若鹜。
保利滨江·上品效果图
舒适四房
全面升级改善之作
上品此次首开的户型为129、137、167方,均是四房产品。在注重功能实用性的同时,更加强改善的尺度。其中,137方打造了双套房,167方更在此基础上实现了三房朝南,大尺度的餐客厅一体构造更连接了跑道式的观景阳台。
项目首开户型图
165方新亚洲风格样板实景图
以玫瑰之名
开启优雅园林景致
在景观打造上,上品将英国知名皇家公园海德公园的景观精髓植入到园林之中,并融合了武林壹号的景观经验。以玫瑰主题,呈现双景观中心的优雅园林景致。
保利滨江·上品效果图
在入口处,水景“水径华庭”别具一格,从主入口的水景雕塑,到水景迎宾道,再到气派的景墙,演绎极致的归家仪式感。双景观中心则是蓝宝石景观泳池和颇具特色的“玫瑰锦绣”中心景观,其中“玫瑰锦绣”将水景与下沉式庭院休憩区相结合,极具艺术气息。这样层次丰富的景观,漫步其中,正是移步换景,景景不同。
保利滨江·上品效果图
周边扫描
地铁
距离地铁4号线甬江路站约600米、1号线婺江路站约800米、在建5号线江城路和候潮路站约1公里。
学校
行知幼儿园、胜利实验学校、勇进实验学校。
商业
来福士、万象城、砂之船、湖滨银泰、杭州大厦501等杭州高端商业综合体环伺、约400米处联华超市、万泰城等中小型商业配套供日常生活购物。
医疗
15分钟车程内可达浙一、浙二、邵逸夫医院三甲医院,约300处有便捷的社区卫生服务中心。
网友辣评
Olivia
杭州豪宅购买力还是不容小觑。先前的翡翠海岸和壹品从首开起很快就卖光了,还是好几个人抢一套房。现在这一带在售的只有上品,而且从板块的土地出让来看,很长一段时间上品都应该算是这里稀缺的“孤品”了。
橙行者
去过售楼处,之前听说要开到9万。这次释放的可以算是惊喜价了,而且据说这批房源大部分都在千万以下,土豪大大们冲呀!
夕甲
保利和滨江两家房企在豪宅开发上可以算是老合作伙伴了吧。上品打造的也蛮惊艳,光是样板房就打造了五种风格,“蓝宝石泳池”应该算是滨江豪宅的标配,后期也是滨江物业,品牌和品质都足够让人信赖。